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逾75亿元资金涌入南庄 绿岛湖或将比肩千灯湖
作者： 文章来源：南方报业网 更新时间：2013-08-28
作为禅西新城最重要的组成部分，绿岛湖在佛山“强中心”版图上，拥有比肩佛山新城、千灯湖的资本。该片区主力在售盘为万科城、港宏世家、水悦龙湾以及绿岛明珠，洋房售价集中在7000-8000元/平方米，比起禅城目前10000元/平方米的洋房均价有不少的落差。
绿岛湖在佛山“强中心”版图上
南庄镇曾经是禅城这一“陶都”的重要组成。近两三年，南庄在“退二进三”的背景下，大力发展总部经济和新兴产业。与禅城石湾一河之隔的绿岛湖片区，就成为现在南庄最大的产业和城建利好所在。
根据今年4月26日公示的《佛山市城市总体规划》，南庄绿岛湖都市产业区建设被列入佛山“三新一老”“强中心”战略的重要支撑。作为禅西新城最重要的组成部分，绿岛湖在佛山“强中心”版图上，拥有比肩佛山新城、千灯湖的资本。
根据禅城区7月公布的绿岛湖片区最新进展，这一片区招商引资非常迅猛。目前片区共吸引各类投资合计超75亿元，其中港澳投资13亿元，本地民企投资31.3亿元，其它民企投资31亿元。仅今年上半年，就有道氏制轴、国际小学等5个投资项目，合同投资总额合计约17.05亿。绿岛湖将成为汇聚高新技术、新材料产业和总部基地等都市型产业发展的核心载体。
绿岛湖片区与禅城主城区通过季华路连接非常紧密，目前的城市配套也在完善中。除了配套的行政服务中心将搬迁过去，佛山首家国际学校也将于明年9月在绿岛湖开学。
90平方米小三房最热售
今年以来，除了当地老牌的万科城、港宏世家等楼盘外，龙光水悦龙湾、华夏中央广场、金盈•绿岛国际中心、绿岛明珠等项目都已陆续入市，提供了丰富的商住产品选择。
万科城、港宏世家、水悦龙湾等楼盘的洋房售价集中在7000-8000元/平方米，比起禅城目前10000元/平方米的洋房均价有不少的落差。该板块洋房选择余地大，除了最为热卖的90平方米小三房外，也有部分大户型产品。此外，水悦龙湾还拥有临江别墅在售。位于绿岛湖片区内的和记黄埔佛山项目有望年内亮相，而由新明珠打造的绿岛明珠则位于南庄镇中心附近，直面吉利河，大平层、大复式和超大型别墅，在佛山中心城区都不常见。业界预计，随着和记黄埔佛山项目等入市，南庄的住宅档次将被拉高。
南庄板块在售、新售的商用物业比例也在加大。目前华夏中央广场和金盈•绿岛国际中心的写字楼都在招商。
