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佛山首套房贷利率不再打折 反上浮基准10-30
作者： 文章来源：南方报业网 更新时间：2013-08-28
最近，广州多家银行停贷的消息，让很多准备买房的市民心头一紧。2013年8月27日，南都记者遍访佛山十余家主要商业银行发现，再也找不到房贷利率打折的银行了。股份制商业银行个人首套房贷利率在基准利率上普遍上浮10%-30%。与此同时，兴业等多家银行已明确表示，放贷额度已满，放款时间遥遥无期。
广发首套房贷利率超基准30%
尽管6月底银行间市场资金紧张状况已缓解，但佛山各家银行的房贷资金却似乎更加紧张。6月底，在银行间市场资金状况最紧张时，佛山个人首套房贷市场上，农行尚保持着9.3折的优惠。然而，昨日南都记者遍访佛山十余家主要商业银行时，却再也找不到对首套房贷利率打折的银行了。
目前，四大国有商业银行对首套房贷均实行基准利率。不过，农行南海分行一支行个贷部经理却表示，除了某一长期合作的开发商的楼盘目前仍实行基准利率，其余的楼盘个人首套房贷利率已达基准利率上浮5%的水平了。
股份制商业银行和城商行中，招商银行、民生银行、兴业银行目前仍维持基准利率。不过，它们已成少数，多数股份制商业银行和城商行首套个人房贷利率已超过基准利率。光大银行和佛山农商银行对首套房贷实行基准利率上浮10%的利率政策，中信银行实行基准利率上浮20%的政策，广发银行首套个人房贷利率则上升至基准利率的30%。
银行房贷资金紧张拖慢放款速度
方面是个人首套房贷利率在扶摇直上，另一方面，房贷的放款也愈来愈困难。兴业银行佛山分行个贷部工作人员坦承，当前房贷额度已满了。市民仍可以到该行申请房贷，不过，实在难以给一个放款时间。
民生银行个贷部工作人员说，现在该行的个人房贷审批实现需要3个月。“以往业主办完抵押登记后一个星期，就可以放款到客户手中，但是现在房贷资金实在紧张，我们一个月只能放一次款。那些国有大行有的3个月都放不了款。”中信银行一个贷部经理透露。
上述农行个贷部经理介绍，农行南海分行整个8月份都没有额度放款，一笔贷款都没有放出。“现在房贷那么紧张，别说在基准利率基础上上浮10%了，能给你放贷，对银行来说，已经是给客户面子了。”一位不愿具名的国有大行个贷部经理说道。
上述农行南海分行个贷部经理表示，在往年房贷额度不紧的时候，11、12月两个月基本都放不了款了。今年额度紧，11、12月放款更无可能。“如果现在申请房贷，估计到明年才能拿到放款。”该人士说道。
